Стоимость вступления в наследство — налоги, госпошлина, льготы, услуги нотариуса

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

При вступлении в наследство почти у каждого гражданина есть обязанность оплачивать услуги нотариальных контор, а также вносить госпошлины.

Стоимость вступления в наследство - налоги, госпошлина, льготы, услуги нотариуса

Без таких обязательных финансовых расходов стать владельцем недвижимости, автотранспортных средств и иных имущественных или материальных благ не получится. Каждому наследнику следует знать, каков порядок начисления этих платежей, а также в какие сроки и куда все следует оплачивать.

Сколько платить за вступление в наследство?

Граждане, которым достается наследство, несут некоторые расходы. Они зависят от:

  • Общей стоимости получаемых квартир, домов, автотранспортных средств, банковских вкладов и прочего.

Их стоимость будут рассчитывать независимые оценщики.

  • Имеющихся льгот.
Примечание: лица, которым полагаются льготы, определяются на федеральном уровне.

Обязанность оплачивать госпошлину, а также услуги уполномоченных лиц лежит не только на прямых наследниках, но и на людях, которым досталось собственность умершего человека согласно завещательному акту.

Важно: единственным вариантом, когда никаких финансовых расходов не будет, если лицо составит и передаст в нотариальную контору отказную от своих прав наследования.

Нужно ли платить налог с наследства?

Правительством РФ 01 июля 2005 года был утвержден закон, согласно которому оплата налогов с наследуемого имущества упразднена. Таким образом, все квартиры, машины, денежные средства и прочее, которые переходят лицу от умерших родственников, налогообложению не подлежат.

Интересный факт: до 01июля 2005 года граждане выплачивали налоги в зависимости от степени родства. Для лиц, которые были усопшему женой (мужем), ребенком или родителем приходилось выплачивать 5 % от суммы, в которую оценивали недвижимые и движимые объекты. Брату (сестре), дедушке и бабушке полагалось вносить 10%, а всем остальным 20%.

Услуги нотариуса

Получить имущество, которое принадлежало при жизни матери, отцу, супругу и иной родне или завещателю минуя нотариуса нельзя.

Именно за этим уполномоченным лицом закреплено право:

  • вскрывать завещательный акт;
  • проверять достоверность документации, касающейся недвижимости, банковских вкладов, автомобилей и прочего;
  • уточнять информацию в Едином реестре по поводу имеющихся завещаний;
  • рассчитывать сумму, необходимую к уплате;

Сумма устанавливается по данным, которые предоставляют оценщики.

  • выдавать Свидетельство, в котором указаны права конкретного лица на наследование.

Каждому гражданину потребуется оплатить следующие нотариальные услуги:

  • Вскрытие конвертов, в которых находятся завещательные акты.
  • Заверку заявления, где прописывается согласие гражданина принять наследство или его отказ от этих прав.
  • Заверку каждой копии.

Плата предусматривается за каждую страницу любого документа.

  • Заверку подписи, которую ставит на документах наследник.
  • Заверку доверенности (если есть).
Важно: доверенность необходима, если наследуемое имущество будет получать сторонний гражданин.

Подачу официальных запросов в различные инстанции, в частности:

  • банки;
  • по месту последней работы умершего человека;
  • пенсионный фонд.

В любой нотариальной конторе человек будет вносить плату за каждую услугу отдельно.

В среднем цены идут от 100 до 3000 рублей, в зависимости от оказываемых услуг.

Совет: рекомендуется на первой консультации с уполномоченным лицом спросить о примерных расценках, чтоб иметь представление о величине предстоящих финансовых расходов.

Оплата госпошлины

Для того чтобы к конкретному гражданину перешли права на владение квартирами, автотранспортными средствами, банковскими счетами, вкладами, земельными участками и прочим, которые были у умершего родственника нужно оплатить государственную пошлину. Госпошлина не носит фиксированный характер, а высчитывается в каждом конкретном случае.

На ее размер влияет:

Стоимость, в которую специалистами будет оценены:

  • любые транспортные средства;
  • квартиры;
  • частные дома;
  • ценные бумаги;
  • дачи;
  • земельные наделы;
  • иные недвижимые объекты, например, сараи, бани, постройки хозяйственного назначения и прочее.

К какой очереди относятся вступающие в эти права люди:

  • для первоочередных лиц, к которым относятся вдовы (вдовцы), дети любого возраста (рожденные, усыновленные), родители госпошлина равна 0,3%.

Однако, таких граждан не могут обязать перечислять больше, чем 100 000 рублей.

  • для остальных лиц, в частности, брата или сестры, дяди, тети, размер равен 0.6%, но максимум один миллион рублей.

Пример: Сергеев А.Л. скоропостижно скончался в возрасте 86 лет. После ухода из жизни этого гражданина вся его собственность, а именно дом в пригороде и двухкомнатная квартира, достались сыну и дочери. Дети покойного пригласили оценщиков, которые посчитали, что стоимость этой недвижимости в совокупности равняется 3.5 миллиона рублей. Таким образом, сын и дочь за вступление в свои права на недвижимость должны перевести 3 500 000*0.3% = 10 500 рублей.

Примечание: в данном примере госпошлина посчиталась по ставке 0.3%, поскольку сын и дочь это первоочередные наследники.

Оценочная стоимость наследства

Для нотариуса потребуется предъявлять оценочное заключение, которое касается всего имущества, в частности:

  • недвижимых объектов, например, домов, квартир, отдельных зданий и прочего;
  • земельных наделов;
  • автомобилей, мотоциклов и прочих транспортных средств;
  • водных средств;
  • акций;
  • доли уставного капитала.

Оценкой наследственного имущества имеют право заниматься:

  1. Государственные органы, например, Федеральная кадастровая палата или бюро технической инвентаризации.
  2. Коммерческие организации, которые получили для этого соответствующие лицензии.

Для нотариусов допускается предоставлять оценочное заключение, в котором отражены:

  • рыночные стоимости;
  • инвентаризационные стоимости;
  • кадастровые стоимости.
Важно: стоимости будут отличаться в зависимости от их варианта. К примеру, максимально высокие это рыночные, а наименьшие инвентаризационные.

Для получения оценочного заключения от гражданина необходимо:

  • Выбрать организацию, с которой человек заключит договор на выполнение оценки.

Если человек посчитал нужным остановить выбор на государственном органе, к примеру, БТИ, то придется подойти к ним лично и оставить определенный запрос.

В назначенный день встретиться с экспертом. Этим специалистом будет:

  • проанализирован рынок недвижимости и транспортных средств в конкретном регионе;

Если оцениваются объекты недвижимости, то специалист будет принимать во внимание район, улицу, к какому типу относится дом (новостройка, деревянный и прочее), этаж, где находится квартира.

  • проведен тщательный осмотр объектов;
  • сделаны фото;

Фотографии прикладываются к оценочным заключениям.

  • обобщена вся полученная информация;
  • составлено заключение.

Когда гражданин получит такое заключение, то он обязан его передать нотариусу, который открыл наследственное дело.

Важно: ни в одной нотариальной конторе не могут активно предлагать заключить договор с конкретной оценочной компанией. Такие действия незаконны.

Кому положены льготы при оплате госпошлины?

Как признать наследника недостойным - порядок действий, необходимые документы, иск в суд

Некоторым лицам полагаются льготы при перечислении государственной пошлины.

Таким образом, от этой обязанности законом предусмотрено полное освобождение для:

Граждан, которые проживали по конкретному адресу с человеком, покинувшим этот мир, а главное, остаются жить в этой квартире или доме дальше.

Пример: у Савиной Н.П. полгода назад умер супруг. С ним они жили в однокомнатной квартире более 30 лет вместе. Эта женщина стала его единственной наследницей. Поскольку Савина Н.П. проживала по этому адресу и останется там жить дальше, то госпошлину ей платить не нужно.

Людей, чей близкий родственник или завещатель погиб на службе:

  • охраняя государственный порядок;
  • спасая жизни других людей;
  • защищая госимущество.
  • Несовершеннолетних лиц.
  • Недееспособных людей.
Важно: лица, которые имеют медицинское подтверждение, что они инвалиды первой или второго группы, могут рассчитывать на выплату государственной пошлины в два раза меньше, чем установлено.

Миновать финансовые расходы при оформлении наследуемого имущества не получится. Человеку придется оплачивать нотариальные услуги, работу независимых оценщиков, а также вносить государственные пошлины. Единственно некоторые категории лиц могут рассчитывать на льготы, если они попадают под определенные категории граждан.

Блиц – советы:

  • важно понимать, что если человек не будет оплачивать вступление в наследство, то никаких прав на него он не получит;
  • при выборе оценочной организации лучше проверить, что у них имеется лицензия, которая дает право вести такую деятельность;
  • обязательно сказать нотариусу, что гражданину полагаются льготы, которые позволят перечислить государственную пошлину в сниженном размере или полностью избежать этих расходов.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Получить консультацию
Adblock
detector