Как оформить квартиру в наследство после смерти?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Понятие наследования заключается в переходе прав и обязанностей умершего человека к приемникам. В наш современный век люди чаще всего оставляют завещание, и вся собственность покойного распределяется строго по его волеизъявлению.

Как оформить квартиру в наследство после смерти?

Если завещание отсутствует, то наследование происходит по закону, которая предусматривает очередность. Если наследников нет вовсе, то собственность отходит государству.

Наследование – процесс сложный и трудоемкий, поэтому имеет массу нюансов. Главное понимать, что по какому бы виду не распределялось наследство, по закону или завещанию, все действия участников процесса должны соответствовать законодательным нормам.

Оформление наследства на квартиру после смерти

Наследование регулируется Гражданским Кодексом РФ. Процедура оформления, правила и требования отображает 3 часть ГК и НК РФ.

Гражданин должен заявить свои права на наследство в течение полугода. Главные аспекты наследования недвижимости заключается статус этой собственности. Затраты на получение наследства зависят от степени родства умершего и претендентов.

Наличие завещания тоже играет большую роль. Не всегда в наследство вступают те, кто по закону имеет на это право.

Полезно знать! Наследодатель может передать свое имущество кому пожелает, даже постороннему человеку, и его волю придется оспаривать уже в суде. Но даже завещание не может обойти таких наследников, которые имеют обязательную долю в наследстве, даже если этого хотел покойный.

Сроки вступления в наследство

Часто наследники даже не предполагают о том, что где-то их ожидает наследство. Поэтому законодательными нормами установлен основной срок для вступления в наследство, который равен 6 месяцем, а как же определил понятие, как восстановление срока.

Для этого гражданин подает заявление в суд (образец во вложении), в котором прописывает причины пропуска основного срока. Если причина будет уважительная и наследник сможет доказать это в судебном порядке, то срок будет восстановлен.

Важно! Датой вступления в наследство берет свой отсчет с момента смерти или после оглашения наследников.

Если основной наследник по каким-то причинам не принял наследство или отказался от принятия имущества, то право переходит дальше по очередности. И свежующему претенденту дается всего 3 месяца, чтобы оформить свои права.

Куда обращаться?

  1. Для начала гражданин должен собрать всю необходимую документацию, чтобы вступить в наследство.
  2. С полным пакетом документов гражданин посещает нотариуса по месту жительства покойного.
  3. На основании документов составляется заявление для вступления в права (образец во вложении).
Полезно знать! Узнать точный адрес нотариуса, к которому следует обратиться, можно в нотариальной палате города, где происходит процесс оформления.

Необходимы документы

  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Справка из паспортного стола с указанием последнего места регистрационного учета наследодателя;
  • Завещание (при наличии);
  • Если завещание отсутствует – документация, подтверждающая факт родства гражданина и умершего наследодателя (свидетельство о рождении, усыновлении или браке);
  • Регистрационное свидетельство на квартиру.
Отметим! В свою очередь представитель нотариальной конторы должен проверить правильность составления заявления и соответствие приложенных к нему документов.

Если все по нормам закона, он выдает свидетельство на право наследования, которое понадобиться при оформлении собственности. Выдача этого документа происходит только по завершению 6-месячного срока.

Порядок действий при оформлении наследства

  1. Снятие умершего собственника квартиры (наследодателя) с регистрационного учета. Заявителю, приложив свидетельство о смерти наследодателя, нужно обратиться в регистрирующий орган, находящийся по месту расположения наследуемого жилья.
  2. После снятия умершего гражданина-наследодателя с регистрационного учета заявителю выдаются: выписка из миграционной службы со специальной отметкой, подтверждающей снятие с регистрационного учета умершего гражданина по причине смерти; справку с последнего места проживания наследодателя, которую вместе с выпиской наследники представляют нотариусу.
  3. Обращение к нотариусу с целью принятия лицом, претендующим на соответствующую квартиру, наследства и получения свидетельства, удостоверяющего право наследника на эту квартиру.
  4. Сбор документации, требуемой для вступления в наследство.
  5. Получение свидетельства с удостоверением права наследования.
  6. Регистрация прав собственности.

Стоимость принятия наследства

Детальный расчет, в котором учитывается:

  • Стоимость, прежде всего, зависит от тарифов нотариуса. Частные юристы берут больше, чем государственные.
  • Оплачивается госпошлина. Она назначается не всем наследникам. От оплаты освобождаются: приемники, проживавшие на день смерти наследодателя вместе с ним; несовершеннолетние наследники; участники ВОВ; Герои России и СССР, репрессированные. Оплачивают 50% от пошлины инвалиды I и II групп.
  • Пошлина за свидетельство составит 0,3% от наследуемого имущества.

Как определить доли наследников?

По завещанию:

  1. Наследники принимают наследование строго по этому документу, оно делится между ними поровну, за исключением обязательной доли.
  2. Если наследников несколько, то их доли уменьшаются пропорционально размеру причитающихся им долей.
  3. Получение наследником обязательной доли не зависит от согласия других наследников. Более того, право на обязательную долю не зависит от желания самого наследодателя.

По закону:

1 очередь родители, дети, законный супруг
2 очередь братья и сёстры
3 очередь дяди, тёти; двоюродные братья и сёстры
4 очередь прадедушки, прабабушки
5 очередь двоюродные дедушки, бабушки, а также внуки
6 очередь двоюродные дяди, тёти, правнуки, правнучки
7 очередь отчим, мачеха, пасынки, падчерицы

 

Кто входит в обязательную долю:

  1. Пожилые родители.
  2. Супруг.
  3. Маленькие дети.

Наследование происходит в порядке очереди. Существует и 8 очередь – это государство. Она наступает только в том случае, если все возможные приемники отказались от наследства или их вообще нет.

Отметим! Каждый человек оставляет после себя какое-то наследство. Чтобы не возникали споры между родственниками, лучше составить завещание и стразу определить порядок наследования. С другой стороны, всегда будут недовольные – это человеческий фактор, поэтому целесообразнее будет обсудить щекотливые моменты наследования еще при жизни.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Получить консультацию
Adblock
detector