Перечень документов для приватизации квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

В настоящее время очень часто возникает ситуация, когда человек, живущий в квартире, которую он снимает методом социального найма, хочет сделать приватизацию жилья. Для этого необходимо собирать пакет документации и обратиться в соответствующие организации.

Перечень документов для приватизации квартиры

Необходимые документы для оформления приватизации квартиры

Человек, который планирует произвести приватизацию жилья, в первую очередь должен собрать необходимый пакет документации.

В список входят следующие виды бумаг:

  • Соглашение о найме жилья на социальных условиях — выдаётся данная справка органами Единого информационного центра. Предоставлять необходимо как копию, так и оригинал
  • Паспорт на жилье технического типа — в данном типе документа необходимо наличие всего плана жилого помещения. В случае отсутствия такого плана необходимо обратиться в местное БТИ.
  • Паспорт на жилье кадастрового типа – паспорт должен иметь сведения о площади жилья, планировку всего здания. Если такой паспорт отсутствует необходимо обратиться в местную Кадастровую палату.
  • Сведения из домовой книги – необходимо предоставить сведения обо всех членах семьи, которые прописаны в указанном жилье. Такую справку выдает паспортный стол. Длительность действия справки не более двух недель.
  • Справка из ЕГРП — для получения необходимо уплатить государственную пошлину в размере 220 рублей. Заказывается в отделении МФЦ или местных органах Регистрационной палаты. При подачи заявки необходимо предоставить паспорт гражданина и квитанцию о внесении оплаты госпошлины.
  • Справка Ф.3 из ЕГРП – в данной бумаге указываются сведения обо всех прописанных в квартире людях, а также причины проведения процесса получения прав на жилье.
  • Справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) – данная справка подтверждает, что все члены процесса приватизации используют такую процедуру впервые.
  • Справка, которая информирует об отсутствии возможных долгов по коммунальным услугам – выдается органами бухгалтерии в паспортном столе. Срок действия справки не более одного месяца.
  • Паспортные данные всех участников процесса приватизации
  • Доверенность если документы оформляет представитель

Дополнительные документы

При процедуре приватизации жилья, кроме общепринятого перечня справок, могут потребоваться дополнительные.

К таким следует отнести:

  • При наличии малолетних граждан, проживающих на территории жилой площади, необходимо предоставить выписку из службы опекунства. В справке должно быть дано разрешение на принятие участия в процедуре проведения приватизации для детей не 14 лет
  • Справку из хозяйственной книги о местах прописки несовершеннолетних детей. Такой вид документации предоставляется в службу опеки
  • В случае прописки квартире несовершеннолетних граждан, которые находятся на воспитании у опекуна, необходимо предоставить свидетельство о назначении опекунства

Если кто то из живущих на территории жилой площади ранее уже участвовал в процедуре приватизации необходимо дополнительно предоставить:

  • Справку из организации БТИ, в которой будет указано участие в процессе приватизации
  • Информацию находящейся в собственности недвижимости претендентов на оформление в собственность квартиры. Данную справку выдают органы ЕРГП

Личные документы

Кроме основного списка документов человек, участвующий в процессе приватизации, должен иметь с собой:

  • Паспорт
  • Свидетельство о смерти членов семьи, которые имели прописку на данной жилой площади
  • При наличии малолетних детей нужно иметь свидетельства о рождении

Документы для получении технического и кадастрового паспортов

Документы для получении технического и кадастрового паспортов

Для процесса приватизации необходимо получить паспорта технического и кадастрового типа. Для этого нужно подать заявку в органы Кадастровой палаты и БТИ.

Для подачи заявки нужно иметь следующие виды справок:

  • Соглашение о найме жилья на социальных условиях
  • Паспортные данные человека, который проходит процедуру приватизации
  • Если заявку подает представитель, следует иметь нотариально заверенную доверенность
  • Информацию из хозяйственной книги обо всех прописанных в квартире лицах.
  • При проводимых перепланировках в жилье следует указать справку о законности изменений.

Процедура получения выписки из Росреестра

Для того, что бы получить сведения из Росреестра, необходимо, подать заявку на получение данного вида справки и предоставить такие виды бумаг:

  • Паспортные данные всех прописанных на жилой площади жителей
  • Соглашение по предоставлению в наймы жилья
  • Паспорта кадастрового и технического типа
  • Информация обо всех прописанных членах семьи
Полезно знать! После рассмотрения предоставленных документов выдается справка из Росреестра. При подачи документации необходимо предоставлять как оригиналы, так и их копии.

Список документов для оформления договора приватизации

Список документов для оформления договора приватизации

Перед началом прохождения приватизации жилой площади необходимо позаботиться о наличии требуемой документации.

Необходимо собрать следующие виды бумаг:

  • Договор о найме жилья найма
  • Паспорт на жилье кадастрового типа
  • Паспорт технического типа
  • Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам
  • Паспорта всех физических лиц, которые имеют прописку на данной жилой площади
  • Выписка из домовой книги на всех прописанных на жилой площади лиц
  • Справка из ЕРГП на объект недвижимости
  • Справки из Росреестра
  • Разрешение совета опеки, если ребенок имеет опекуна

В обязательное условие входит предоставление всех оригиналов.

Как получить свидетельство о праве собственности?

Для того, что бы получить свидетельство о правах на собственность, необходимо собрать весь пакет необходимых документов и подать в регистрирующий орган. Обязательное присутствие всех членов семьи, которые приватизируют жилую площадь.

Отметим! После рассмотрения документов выдается справка, в которой указывается весь перечень полученных документов и указывается день, когда будет готово свидетельство собственности. В среднем свидетельство изготавливается в течение одного месяца.

Необходимые документы

Для получения свидетельства на право распоряжаться жильем необходимо предоставить следующий пакет документации:

  • Паспорт технический на квартиру
  • Паспорт кадастрового типа
  • Договор о приватизации квартиры
  • Копия договора найма жилья
  • Заявление указанного образца с просьбой выдать свидетельство
  • Квитанцию о внесении государственной пошлины
  • Паспортные данные лица подающего документы

Прежде чем оформить права распоряжения жильем, следует осуществить уплату госпошлины в размере 2000 рублей.

Порядок оформления приватизации

Алгоритм действий для правильного проведения приватизации жилья:

  1. Подготовить документацию, которую требуют структуры БТИ и МФЦ
  2. Получить паспорта технического и кадастрового типа в структурах БТИ и Кадастровой палаты
  3. Получить необходимые выписки из органов Росреестра
  4. Заключить соглашения о получении прав на приватизацию квартиры — договор заключается в местных органах МФЦ или БТИ
  5. Получить свидетельство на права распоряжения собственностью – выдается такое свидетельство в местной регистрационной палате.
Полезно знать! Процедура приватизации квартиры довольно хлопотный процесс. Он требует предъявление большого количества справок и выписок. Однако, при полном пакете документов приватизировать жилье можно в течение одного месяца.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)
 
Это быстро и бесплатно!

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству


Ссылка на основную публикацию
Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Получить консультацию
Adblock detector