Как оформить договор приватизации квартиры — порядок действий, необходимые докуенты

Заключение договора о приватизации жилья является документом, который необходим для дальнейшего переоформления недвижимости на нового владельца.

Как оформить договор приватизации квартиры - порядок действий, необходимые докуенты

При оформлении договора приватизации квартиры большое значение имеет соблюдение всех нюансов и использование специальных правил при составлении. Образец договора приватизации квартиры можно скачать или получить в органах управления для дальнейшего заключения сделки.

Договор приватизации квартиры — образец

blank

Скачать образец >>>

Как оформить договор приватизации квартиры?

Для проведения процедуры приватизации квартиры, необходимо собрать все виды документов, перечень которых можно получить в управленческих организациях.

Данный вид процедуры может занимать длительное время, поэтому многие граждане заключают соглашения со специальными фирмами, которые являются посредниками в сборе необходимого вида документов. После сбора справок, подаётся заявка на приватизацию жилья. После рассмотрения поданного заявления с гражданином заключается соглашение передачи квартиры.

Человек, который подает заявку на приватизацию жилья, должен ранее не участвовать в подобных сделках, в противном случае заключение соглашения на передачу жилья считается незаконным.

Для заключения договора на приватизацию должны быть соблюдены следующие виды условий:

  • лицо, подающее заявление, должно иметь прописку в указанной квартире и проживать по месту расположения жилья;
  • необходимо предоставить письменное согласие всех лиц, которые прописаны по указанному адресу на проведение такого вида процедуры;
  • жилье должно соответствовать всем санитарным нормам и не являться аварийным.
Отметим! Несоответствие одного из условий может стать причиной отказа в процедуре приватизации.

В некоторых случаях приватизированное жилье может быть признано недействительным, к таким ситуациям относятся:

  • признание давления на одного из участников соглашения;
  • участие в соглашении лиц, признанных недееспособными;
  • неполная информация о лицах, прописанных на указанной территории;
  • нарушение прав лиц, не достигших совершеннолетия.
Примечание! Заинтересованные лица вправе подавать иск для судебного разбирательства в течение года после процедуры приватизации.

Форма и содержание договора

Документ заполняется на специальном бланке, который имеет размер А4. Допустимо внесение основной информации от руки темными чернилами.

Договор о передачи жилья новому владельцу должен содержать следующую информацию:

  • название документа и место его составления;
  • информация об учреждении, где ранее числилось помещение;
  • информация о сторонах, принимающих участие в заключение документа;
  • информация о квартире, подлежащей приватизации;
  • в случае если лиц, приватизирующих жилье, несколько необходимо расписать доли на каждого участника;
  • условия заключения соглашения;
  • обязанности и права лиц, приватизирующих жилье;
  • случаи, при которых соглашение может быть расторгнут;
  • реквизиты участвующих сторон;
  • подписи;
  • дата заключения.
Отметим! В договоре в обязательном порядке должны присутствовать печати, которые подтверждают законность документа. Количество экземпляров зависит от количества лиц участвующих в процедуре приватизации.

Куда обращаться?

После того как все необходимые справки будут собраны, человеку необходимо обратиться в местные органы самоуправления в отдел управления жильем муниципального округа.

Примечание! После рассмотрения поданных документов заключается договор, с которым гражданину в дальнейшем следует обращаться в организацию Государственного Реестра для дальнейшего оформления документов.

Порядок оформления

Для заключения договора, если гражданин решил собирать все необходимые справки самостоятельно, следует выполнить такой алгоритм действий:

  1. Посетить органы БТИ и получить все необходимые справки на недвижимость.
  2. Посетить паспортный стол и получить справку о прописанных жителях на территории недвижимости.
  3. Документы вместе с заявлением на приватизацию жилья подать в местные органы управления.
  4. В течение 2 месяцев будет рассматриваться поданная заявка и пакет документов.
  5. Посетить органы управления и заключить договор передачи недвижимости.
  6. Зарегистрировать в Госреестре жилье на нового владельца.
Отметим! В некоторых случаях длительность рассмотрения документов может быть увеличена при наличии каких- либо нюансов в поданных справках.

Необходимые документы

Гражданин, заключающий соглашение о приватизации квартиры, должен подготовить следующий перечень документов:

  • паспорта все участников;
  • информация о членах семьи, которые прописаны на указанной недвижимости;
  • ордер на жилье;
  • паспорт кадастрового типа на недвижимость;
  • технические документы на жилье;
  • выписка домовой книги;
  • документы найма жилой площади;
  • справка из архива о проживании граждан до 1991 года;
  • справка, подтверждающая первичность проведения подобной процедуры;
  • письменное согласие проживающих в жилой квартире жильцов.
Полезно знать! После подачи перечня справок могут быть затребованы дополнительные виды информации о членах, проживающих на территории указаний квартиры.

Как восстановить договор приватизации при утере?

Для случаев если документы потеряны, необходимо обратиться в организацию, в которой ранее было заключено соглашение. После подачи заявления в течение недельного срока человек сможет получить дубликат документа.

Затягивать с процедурой получения копии договора не следует, в противном случае могут появиться проблемы с дальнейшим распоряжением недвижимости.

Приватизация жилья позволяет гражданам стать полноправными владельцами недвижимости и распоряжаться жильем по своему распоряжению. При подаче заявления на владение недвижимостью необходимо учитывать наличие граждан, которые не достигли совершеннолетия

Примечание! Такие жильцы имеют полноценное право на получение доли в недвижимости. При осуществлении приватизации, где проживают лица, не достигшие совершеннолетия, необходимо получить разрешение органов опеки на проведение такого вида процедуры.
Правонаследник
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Adblock
detector