Как оформить дарение имущества родственнику?

Процедура передачи в дар имущества ближайшим родственникам подразумевает безвозмездный отказ дарителя от материальных ценностей в пользу одаряемого. Небольшие предметы имущества, которые не имеют высокой стоимости, можно передавать, не заключая никаких видов договоров.

Отметим! Однако для ценной категории имущества необходимо передавать права на владение с сопровождением дарственной. Такой вид договора оформляется в нотариальной организации и подтверждает право на распоряжение имуществом нового лица.

Порядок оформления

Для передачи прав на материальную ценность необходимо выполнить следующий вид процедуры:

подготовить все необходимые документы на имущество;
определение стоимости подарка;
обратиться в нотариальную организацию для заключения договора дарения;
изучить условия составления договора;
заключить договор;
переоформить подарок на нового владельца.

Примечание! Нотариус поможет составить правильно договор дарения, а также предоставит консультацию по всем необходимым вопросам.

Необходимые документы

Для составления дарственного договора необходимо иметь документы следующего типа:

паспорта дарителя и одаряемого;
справка о степени родства между участниками сделки;
оценочная стоимость подарка;
документы на имущество;
справка, которая подтверждает право на владение имуществом дарителя;
в случае если владельцев подарка несколько человек, необходимо предоставить письменное соглашение на проведения сделки.

Отметим! Для случаев, когда право на владение имуществом имеет гражданин, не достигший совершеннолетия, необходимо получить справку подтверждающую разрешение на проведение сделки органами опекунства.

Налогообложение

При передаче прав на владение материальными ценностями между родственниками первой очереди налогообложение не используется, независимо от оценочной стоимости подарка.

Для других категорий родственных связей необходимо уплатить 5 % от стоимости подарка.

Примечание! В случае если такой вид налога не будет оплачен, налоговые органы имеют право начислять штрафные выплаты. Начисление налога производится после передачи права на владения материальных ценностей на нового владельца.

Стоимость и сроки

Оформление договора может иметь различную стоимость, которая заключается:

услуги нотариуса. Для близких родственников стоимость оформления дарственный будет стоить 0,3 % от общей оценочной стоимости. Для родственников остальных категорий 1% если оценка подарка менее 1 миллиона рублей, если стоимость дороже цена оформления увеличивается;
государственная пошлина в размере 1000 рублей;
дополнительные услуги, стоимость варьируется зависимо от получения разновидностей справок.

Примечание! В среднем оформление дарственной стоит от 4500 рублей. В случае если на момент обращения к нотариусу подготовлены все документы, процедура оформления может занять до 2 дней. Однако чаще всего для проверки поданной информации необходимо определённое время, поэтому переоформление может затянуться до 2-3 недель.

Регистрация договора дарения

После оформления дарственной в нотариальной организации новому владельцу следует пройти процедуру регистрации. Для этого следует подать необходимый пакет документовв отделение Госреестра.

Для регистрации следует выполнить следующий перечень действий:

подать заявление в органы Госреестра;
предоставить необходимый пакет справок;
предоставить договор дарения;
оплатить государственную пошлину (350 рублей за регистрацию договора, 2000 рублей оплата за перерегистрацию права владения);
подписать одаряемым и дарителем акт передачи прав владения.

Полезно знать! После подачи заявки в течение 10 дней документация рассматривается. После истечения времени проверки одаряемый получает новые документы на имущество. При получении свидетельства при себе необходимо иметь паспорт.

Как правильно составить договор дарения?

Договор должен составляться в письменном виде в двух экземплярах. В документе должна имеется следующая информация:

данные стороны, выступающей дарителем;
данные стороны, принимающей подарок;
информация об имуществе;
условия передачи прав на владение материальными ценностями;
условия, при которых данный вид документа может быть расторгнутым;
срок вступление в действие документа;
оценочная стоимость подарка;
документы, подтверждающие право владения имуществом дарителя;
подписи сторон и дата составления.

Примечание! В некоторых случаях могут указываться дополнительные условия оформления, зависимо от вида и материальных ценностей.

Договор дарения имущества — образец

Скачать образец >>>

Особенности дарения имущества несовершеннолетнему

При передаче прав на владение материальными ценностями лицам, не достигшим 18 лет, необходимо соблюдать следующие виды особенностей:

Даритель не имеет права требовать компенсации за предоставляемый подарок.
Договор не оспаривается после заключения.
При заключении документа необходимо присутствие родителей.
В договоре необходимо указать срок, когда документ приобретает свое действие.
Документ в обязательном порядке должен заверяться в нотариальной организации для предотвращения возникновения в дальнейшем сложностей.
Документ не должен иметь дополнительный условий, которые каким – либо способом обязует в дальнейшем несовершеннолетнего.

При оформлении дарственный отменить такой вид процедуры можно только в случаи, если были нарушены условия заключения или сделка была оформлена под давлением.

Оформление дарственной на родственников позволяет передать право на распоряжение материальными ценностями.

Отметим! Правильно оформленный документ дарения снижает вероятность в дальнейшем расторжения сделок. Для исключения вероятности допущения ошибок рекомендовано использовать услуги специалистов, которые не только составят документ, но и проконсультируют процесс дальнейшей перерегистрации.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Как подарить имущество родственнику — порядок действий, необходимые документы, сроки