Договор дарения в устной форме — порядок заключения и последствия сделки

Провести дарение имущества можно в устной форме. Договор дарения в устной форме не имеет никаких письменных подтверждений и поэтому является наиболее нестабильным. В случае возникновения недоразумений могут появиться проблемы с правами на подаренное имущество.

Понятие договора дарения в устной форме

Договор передачи ценностей в устном виде — это вид сделки, в процессе которой производится безвозмездная передача какого либо имущества в пользование второму лицу.

Среди понятий в данном процессе необходимо выделить следующие:

• Дарение – вид безвозмездной сделки, не приносящей прибыль дарителю.
• Даритель – должен быть физическим лицом
• Предмет сделки – любой вид имущества
• Одаряемый – лицо, получающее предмет дарения

Можно выделить некоторые виды передачи средств в устной форме:

1. Передача дарителем собственности вправо пользования физическому лицу
2. Освобождение физического лица от обязанностей перед дарителем
3. Передача одаряемому лицу части прав на собственность дарителя
4. Взятие должностных обязательств лица получаемого дарения на себя дарителем.

Предмет дарения

Предметом пожалования могут выступать следующее:

• Личные вещи дарителя
• Транспортное средство
• Недвижимость, являющаяся собственность лица совершающего дарение
• Денежные средства в наличном и безналичном расчете
• Все виды ценных бумаг
• Права на имущество
• Право интеллектуальнойсобственности.

Предметом преподнесения в дар может выступать любая собственность дарителя.

Условия применения устной формы дарения

Процедура передачи имущества в словестном виде должна соответствовать некоторым условиям:

• Дарителем должно выступать физическое лицо
• Дареное имущество передается в момент совершения сделки
• Имущество в устной форме не должно превышать трех тысяч рублей.
• Для заключения договора на более высокую стоимость необходимо подписывать письменное соглашение между сторонами.

Момент заключения устного дарения и процесс передачи дара

Сторонами договора словесной передачи прав выступают владелец собственности и лицо, получаемое дар. Договор заключается в устной форме на условиях, с которыми согласны обе стороны. Договор устного пожертвования может быть зафиксировано в письменном виде.

Передача подаренного имущества может быть совершено:

1. Консенсуальным методом — обещание передачи собственности в будущем. Такой вид договора требует письменного подтверждения. При подписании документа дарителем отмечается срок исполнения обещания и конкретный предмет дарения.
2. Соглашение, не оформленное в письменном виде – такой вид соглашения подразумевает передачу определённого вида собственности непосредственно в момент заключения договора в словестной форме. Передача имущества производится на согласованных сторонами условиях либо безвозмездно дарителем лицу получаемому дар.

При дарении недвижимой собственности акт передачи между сторонами является не обязательным, достаточно процесса переоформления документов на нового владельца.

Где применяется устная форма дарения?

Устная форма передачи прав применяется в большинстве случаев меду родственниками или лицами, которые имеют близкие отношения. Применяться устная форма может и при проведении каких либо торжественных мероприятий в качестве презента.

Обязательным условием подтверждения устной формы передачи письменными документами необходимо при следующих случаях:

• Принятия в дар недвижимости – при перерегистрации недвижимости необходимо предоставить письменный документ
• В случае обещания подарить имущество в будущем
• Если даритель юридическое лицо и общая стоимость предмета, которое дается в дар свыше 3 тысяч рублей.

Последствие применения договора дарения в устной форме вместо письменной

Если договор дарения составлен в словесной форме и не имеет письменного подтверждения, вследствие нарушения хороших отношений между сторонами  могут возникнуть неприятные ситуации. Договор, не имеющий письменного подтверждения, считается недействительным. Даритель может потребовать возврата дареного имущества.

Даритель вправе отменить процесс дарения в следующих ситуациях:

• Получатель подаренного имущества совершил умышленные действия против дарителя
• Негативное обращение с подаренным имуществом
• В письменном соглашении предусмотрен пункт возврата имущества дарителю в случаи смерти одаряемого
• Возврат имущества дарителю в случае невыполнения условий соглашения лицом получившим дар.

Пример дарения в устной форме

Можно рассмотреть следующий пример дарения в словестном виде:

Родственники семьи Ивановых подарили им гараж, в связи с тем, что он имбыл ненужным, и они длительное время им не пользовались. Семья Ивановых произвела там ремонт и в течение двух лет пользовалась этим строением. Однако  по истечении двух лет родственники потребовали вернуть им гараж. Семья Ивановых при получении подарка никаких письменных документов не заключала.

В такой ситуации все права на недвижимое имущество (гараж) находиться у родственников семьи Ивановых, так как не было письменного подтверждения об устном договоре передачи недвижимости.

Это поможет предотвратить в дальнейшем возникновение разногласий и совершить процедуру принятия в дар на законных основаниях.