Свежие публикации
Кто такие прямые наследники после смерти? Наследование при отсутствии наследников первой очереди. Порядок наследования имущества без завещания
Что такое временная прописка в квартире? Как оформить временную регистрацию в квартире? Риски и последствия временной прописки для собственника квартиры
Можно ли подарить квартиру в ипотеке? Можно ли оформить дарение квартиры в ипотеке без разрешения банка? Как оформить дарственную на...
Срок оспаривания завещания на наследство. Как восстановить пропущенный срок для оспаривания завещания? Как оспорить завещание?
Какие налоги нужно платить с наследства и кто их платит? Различие между прямым и косвенным налогом. Налог на наследство -...
Договор дарения квартиры по доверенностиа - образец. Условия дарения квартиры по доверенности. Как оформить договор дарения квартиры по доверенности?
Зачем нужна оценка авто для наследства? Как провести оценку автомобиля для наследства в СПБ? Стоимость и сроки проведения оценки
Где оформляют документы на квартиру? Как оформить право собственности на квартиру?
Можно ли приватизировать служебное жилье? Какая недвижимость относится к служебной? Как приватизировать служебное жилье?
Когда и зачем нужна оценка доли участника ООО? Как проводится оценка доли участника ООО при наследовании? Стоимость процедуры оценки
Бланк заявления на выписку из квартиры. Как правильно составить заявление о выписке из квартиры? Порядок выписки из квартиры
Что такое ходатайство? Когда можно заявить ходатайство в суд? Как правильно подать ходатайство? Причины возвращения искового заявления судом
Показать ещё
Популярные публикации

О проекте ПравоНаследник

Тема наследования – очень важная и животрепещущая, так как содержит много нюансов и вопросов для граждан, которые сталкиваются с таким процессом впервые.

Как происходит процесс вступления в наследство?

Чтобы вступить в наследство, нужно обратиться в нотариальную контору и написать заявление о своем желании принять наследство от умершего человека. Юридическая контора обязательно потребует пакет документов, которые к тому моменту уже должны быть собраны. Услуги нотариальной фирмы требуется оплатить согласно тарифу. Через полгода после открытия дела о наследовании происходит процесс оформления материальных благ.

Налогообложение наследства

Если случилось так, что после смерти близкого родственника «перепало» что-то как наследнику, то полученная недвижимость налогом не облагается. Не играет роли степень родства, как это происходит при договоре дарения.

Исключением является наследование вознаграждения за вышедшую книгу или произведение искусства, науки, которое собственноручно написал покойный.

Порядок наследования

Если не осталось завещания, которое составил лично усопший, наследование имущества происходит законным путем в порядке очереди. Основными наследниками являются, супруги, дети и родители. Вторая очередь – братья и сестры, дедушки и бабушки. Третья линия – дяди и тети. Далее идут прадедушки и пробабушки. После них – двоюродные внуки и бабушки/дедушки. Шестой очередью являются двоюродные дяди и тети, племянники, правнуки. В последнюю очередь наследство переходит мачехе или отчиму и пасынку/падчерице. Стоит заметить, что усыновленные дети и усыновители приравниваются к кровной родне, то есть относятся к наследникам первой степени.

Оформление наследства

Чтобы принять наследство близкого человека нужно первым делом уточнить, составлял ли он еще будучи живым завещание? Если ответ отрицательный, то наследование происходит законным порядком, то есть исходя из степени родства. После этого важным условием является оформление документа, подтверждающего кончину человека.  С выданной справкой и паспортом наследника нужно обратиться в паспортный стол и снять покойного с регистрационного учета. Только после этого нотариус может открыть дело о наследовании.

Установление родства

Чтобы стать законным наследником, нужно доказать родственное отношение к умершему документально. Если с первой очередью все намного проще, потребуется лишь свидетельство о браке или рождении, то с дальними родственниками случаются проблемы, которые во внесудебном порядке разрешить сложно. В это случае граждане могут обратиться к судье, который вынесет судебное решение, на основании него и будут перераспределяться материальные блага.

Возникновение и решение имущественных споров

Между физическими и юридическими лицами порой возникаю споры, касающиеся имущества.  Они не всегда могут разрешиться во внесудебном порядке, тогда граждане и представители от организаций подают исковое заявление в судебную инстанцию.  К имущественным спорам относится, к примеру, раздел собственности между бывшими супругами, требование о материальной выплате морального ущерба. Разрешение таких вопросов через суд ставит точку в спорах посредством принятия судебного решения или мирового соглашения.

Законодательство

Законодательной базой, которую берут за основу юристы, если вопрос касается имущества, наследования, является Гражданский кодекс России. Можно с уверенностью сказать, что институт наследования хорошо и широко освещен в пятом разделе документа. Сложности, которые могут возникнуть с наследством, описаны подробно в 63 главе.

Обременение

Речь идет о долгах, которые вместе с имуществом передаются по наследству. То есть если покойный гражданин брал кредит, задолжал по алиментам, то законный наследник должен выплатить все долги умершего. Иногда вступать в наследство является нерациональным и невыгодным решением, так как сумма всех долгов превышает стоимость недвижимости либо других предметов.

Оспаривание завещания

Оспорить завещание покойного можно только в судебном порядке. Для этого придется оплатить госпошлину, провести экспертизу по вопросу психического здоровья умершего. Следует заметить, что оспорить завещание разрешено только после смерти усопшего. Оспариваются отдельные условия в документе или все завещание полностью. Если суд все-таки принял решение признать завещание недействительным, то наследование происходит в порядке очереди.

Раздел наследства

Раздел имущества между близкими и дальними родственниками, как правило, не происходит без эксцессов. Юридическая контора может основываться на документе, который составил перед своей кончиной умерший, либо следовать закону, соблюдать очередность среди родных. Долю в наследстве в обязательном порядке получают несовершеннолетние и нетрудоспособные  лица, а также те, кто находились на иждивении покойного. Если наследство делится среди наследников одной очереди, то определится долевая собственность.

Совместная собственность

Совместная собственность – отдельный случай, может быть образована только в согласии с законом РФ. Речь идет о совместной собственности мужа и жены и членов фермерского хозяйства. Совместные собственники должны пользоваться имуществом вместе, то есть сообща, если другое не предусмотрено документом. Если одно из лиц решит совершить какую-то сделку с имуществом, ему придется заручиться согласием остальных владельцев.

Участие наследодателя в оформлении наследства

Человек в течение жизни задумывается о смерти, поэтому логично возникает вопрос, что будет с имуществом, которое останется после кончины. Чтобы распределение материальных благ было не по закону, а по желанию самого наследодателя, необходимо составить завещание в юридической фирме, в домашней обстановке или в медицинском центре. Нотариальное удостоверение предполагает проверку содержания документа в соответствии с законом.

Дарение

Нередко у наследодателей возникает вопрос, что лучше сделать при жизни: составить договор дарения или оформить завещание? Юристы всегда выступают за первый вариант, так человек уверен, что имущество не попадет в руки других родственников, особенно нетрудоспособных и несовершеннолетних, так как им в любом случае должна быть отведена часть недвижимости. Плюсом сделки можно считать то, что близкие родственники не уплачивают налог.

Завещание

Несмотря на все предрассудки, завещание является очень важным документом, который содержит наказ о том, кому должно перейти имущество после смерти собственника. В завещании можно признать недостойных наследников, отказаться от всех и передать материальные блага государству либо всю собственность отдать только одному человеку, несмотря на то, что родственников много.

Важно помнить, что документ нужно обязательно заверить у нотариуса, иначе он будет считаться недействительным, простой запиской.

Наследники

Наследниками могут быть люди, находящиеся в живых после открытия дела о наследовании, также это граждане, зачатые при жизни, юридические лица (если речь о них идет в завещании) и государство, которое при отказе всех наследников  обязано принять имущество и покрыть все задолженности покойного. Согласно закону у наследодателя есть возможность признать какое-то лицо недостойным наследником, в этом случае этому гражданину в наследстве будет отказано.

Пожизненное содержание

Если у наследодателя совсем нет близких родственников, которым он смог бы передать собственность после смерти,  либо они не могут оказать должный уход за пожилым и нетрудоспособным человеком, государство дает возможность составить договор пожизненного наследования. Согласно ему одна сторона платит пожизненную ренту и оказывает должный уход, а вторая передает в собственность, то есть завещает квартиру.

Предмет наследства

Предметом наследства считаются по закону все права и обязанности, переходящие от усопшего наследникам, может переходить по завещанию или в порядке законной очереди. Предмет должен перейти наследнику в неизмененном виде, полностью, то есть нельзя принять только одну часть наследства (только квартиру, а долги оставить другим).

Важно отметить, что в предмет наследства не входят вещи, полностью связанные с личностью покойного, например, право причинение вреда другому человеку.

Наследование недвижимости

Недвижимостью считаются земельные участки, квартиры и дома, здания, не выведенные из гражданского оборота. Все эти объекты обязательно должны находиться в собственности у покойного. передается недвижимость по закону или по завещанию, также наследник имеет право от такого «подарка» отказаться. Если человек принял наследство, по истечению 6 месяцев он должен новую собственность зарегистрировать. Налог с нового имущества не уплачивается.

Право собственности

Под таким понятием понимается система  норм, которые закрепляют отношения собственности на средства производства и предметы потребления. Все вопросы, касающиеся этой системы, расписаны в Гражданском Кодексе РФ. Какие же права имеет собственник по отношению к своему имуществу? Владение материальными благами, распоряжение ими и пользование.

Приватизация

Передача государственных активов в частную собственность называется в юриспруденции приватизацией.  Другими словами это возможность бесплатно получить жилье от государства. приватизировать можно помещение, которое занимается по договору социального найма. Приватизировать имущество можно только один раз, для этого придется заручиться письменным соглашением всех проживающих в квартире.

Прописка

Прописка – это народное название термина «регистрация места жительства». то есть каждый гражданин, должен быть прописан и закреплен за определенным адресом в любом субъекте России. Место по прописке подразумевает место постоянного проживания человека, ведь нельзя выписать его из квартиры или дома просто так, без согласия и уведомления.

Регистрация бывает постоянная и временная. Различие состоит именно в периоде действия. Первый тип можно найти на второй страничке паспорта, а если гражданин собрался работать или учиться в другой город либо просто переехал по иным причинам, он должен прописаться в этом городе постоянно или временно, на тот срок, который он планирует находиться в другом регионе.

Отказ от наследства

Основная причина отказа – большие долги, которые превышают стоимость передаваемых по наследству материальных благ. Кроме того, некоторые граждане отказываются от имущества, оставшегося после смерти наследодателя, в пользу другого родственника. Чтобы отказаться от наследства, нужно посетить юридическую фирму и заполнить бланк заявления. Стоит отметить, что такое решение является необратимым.

Полезные советы

Наследственное дело открывается в нотариальной конторе, расположенной в том месте, где проживал усопший, и длится ровно полгода. В течение этого срока все наследники должны войти в право наследования либо отказаться от него. Если по каким-то обстоятельствам человек не узнал о смерти родственника сразу, он может подать в суд либо обратиться к нотариусу, указав уважительную причину своей неявки в положенный срок.

Свидетельство о смерти, которое необходимо принести в нотариус, оформляется в ЗАГСе. Сделать это может любой из предполагаемых наследников. Важно не забыть и про справку с места жительства умершего, которая выдается в паспортном столе того района, где зарегистрирован умерший.

Бесплатные консультации: Москва: +7 (499) 455-03-75 | СПб: +7 (812) 407-26-30 | Консультант:
Получить консультацию